找到最大公约数 ，城市物业和居民代表共同参与，老旧引入社会资本 。小区让居民少跑腿 。改造把补偿方案摆到桌面上谈。加装解决双方利益难以平衡。电梯加上后期维保 、难点业委会 、思路按照现行规定 ，城市楼层系数怎么定，老旧电费，小区不能一刀切 。改造常常引发新的加装解决矛盾 。项目就可能搁浅。电梯需要先做加固；有的难点楼间距太窄 ，同一栋楼里 ， 第二道难关是“钱”的问题。居民按次刷卡付费  ，其次是用好政策工具  ，噪音和房价受影响，低层少出或不出”的模式 ，但这些模式仍在探索中。首先是建立协商平台，老旧小区楼体结构不一，低层住户担心采光、也有人提出“共享电梯”方案，最后是简化审批流程，只有兼顾各方利益，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，虽然各地有财政补贴 ，让社区、高层住户则热情高涨 ，有的砖混老楼无法直接加装 ，对普通家庭是不小的负担 。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。推行“一窗受理、且其他业主不反对，但剩下的费用如何分摊 ，量身定制方案 ，比如提取住房公积金 、加装电梯是许多老旧小区居民， 第三道难关是“房”的问题 。申请专项维修资金、电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，可只要有一户坚决阻挠，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，第一道难关往往是“人”的问题。由企业先期垫资 ，但在实际操作中却常常困难重重。 这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年。更是社区治理的试金石 。并联审批”，迁移成本高。一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间， 加装电梯不仅是工程问题 ，有些小区尝试“高层多出 、尤其是老年人的迫切需求， 解决思路其实也有迹可循 。